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東京都・亜熱帯区・八丈島住宅地分譲！！

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現在の価格	：	12,759,240 円
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詳細情報

個数	：	1
開始時の価格	：	12,759,240 円
落札者	：	なし
開始日時	：	1月 22日 20時 38分
終了日時	：	1月 29日 20時 38分カレンダーに追加
入札者評価制限	：	あり（評価の合計がマイナスの方は入札できません）
早期終了	：	あり
自動延長	：	なし
オークションID	：	h127144359
商品の状態	：	詳細の通り
返品の可否	：	返品不可

出品者の情報

出品者	： ja6078 （自己紹介）
評価	： 30 （評価の詳細）

支払いについて

・ Yahoo!かんたん決済
・東邦銀行
・商品代引

送料、商品の受け取りについて

商品発送元地域	：福島県

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分譲地全体図分譲地入口看板

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商品説明

八丈島初の都市計画法第２９条第１項に基づく開発許可第３７号（東京都）による、優良住宅地
「アクティブタウン八丈」全２５区画

販売面積は、最小(１区画)１１３．８５坪～最大(１区画)１８７．９４坪

販売価格は、坪/７５，０００円～坪/８３，０００円

管理状況は、常時専門業者の手により完全に緑地区画部分及び公園内の除草・施設の管理も行き届いて
おります。

「八丈島御案内」

羽田空港より真南の方位１８０度３００km、ジェット機で僅か４５分で(航空機は１日４便・船は毎日１便運行)、海底散歩に森林探検等、自然に恵まれた瓢箪形の人口８，４４９名(平成２１年２月１日現在、八丈町役場住民課調べ)の南国の香り豊かな島花「極楽鳥花」を初め、ハイビスカス・ブーゲンビリア・アロエ等、亜熱帯地方独特の植物が本州の寒さを感ずる事なく咲き乱れて居り、心を和ませてくれるマリンブルーに染まりそうなほど綺麗な海に囲まれてる楽園島です。

当該分譲地は真正面に標高８５４ｍの約１万年前に誕生したと言われる「八丈富士」を望む大変贅沢な自然に恵まれた持て成しをしてくれます。

　　　　　　　●潜って良し ---- 「スキューバダイビング」
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　●釣って良し ---- 「魚の種類が非常に多い」
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　●浸って良し ---- 「島内６ヶ所の温泉あり」

この様に観光スポットも多く、島内の温泉で身体の疲れを癒し、近海の豊富な魚貝類の珍味も多く大変素晴しい南国の楽園です。

都会の喧騒を逃れ、第２の人生設計又はセカンドハウスとしての立地には最適な条件下にあります。

「物件概要」

●所在地　　　　　　東京都八丈島八丈町三根１２－３、・１２－１３
●八丈町消防本部向い・八丈島空港南側地続き
●販売総面積数　　１６，１０６．４７㎡(約４８７２坪)
●交通機関　　　　　　町営バス　　(例)八丈島空港から車で５分・町役場から車で２分
●学　　　区　　　　　　三根小・大賀郷小/大賀郷中・富士中
●水　　　道　　　　　　八丈町水道(各区メーター器設置済)
●電　　　気　　　　　　東京電力
●ガ　　　ス　　　　　　ＬＰガス
●開発許可番号　　　１５都市防調第３７号
●総区画数　　　　　　２５区画
●排　　　水　　　　　　合併浄化
●地　　　目　　　　　　山林(現状宅地)
●容積率　　　　　　　４００％
●用途地域　　　　　　無指定
●建ぺい率　　　　　　７０％
●道路負担　　　　　　私道負担無し

「権利等負担の削除」

売主は本物件の所有権移転の時期までに、本物件に対する抵当権、根抵当権、質権、先取特権等の担保権
及び賃借権、地上権、永小作権等の用益権、その他、買主の完全な所有権の行使を阻害する一切の負担を削除
する。

「インフォメーション」

開始価格の金額は、２５区画の内の №１ - ６３．５８坪
坪/７８，０００円の物件価格です。

其の他 №２～№２５区画の価格は、該分譲地全体図写真を拡大して戴ければ、各区画の面積と単価が表示されますので算出願います。

該物件は販売元直売により「仲介手数料」などは一切戴きません、
購入時の所有権移転登記料は全て落札価格に含まれてます。
以って、購入者は落札価格以外の費用負担は一切ありません。

現地見学案内のご希望者は、質問の欄にてお問合せ願います。

入札に際しては、原則として現地見学後にお願いしておりますので、見学の無い方の入札があった場合は、入札取消しとさせて戴く事もありますのでご留意願います。

尚、当方への問合せは、直接取引を誘引するものではありません。

御希望により、分譲地購入後、建築計画のお有りになる方には、地元八丈島の優良建設業者(該分譲地、造成工事施工業者でもあります。)へ御取り次ぎも可能です。

「販売元のミニ、プロフィール」

大自然に芸術を描く土地開発会社
　　　－不動産のデパート－
・・・のキャッチフレーズで全国展開中の、昭和４４年創業の宅地建物取扱業者です。

◎支払方法

　　　　　　　・落札代金のみの御支払いが全てです。
　　　　　　　（落札手数料・システム利用料・消費税等は一切戴いておりません。）

◎留意事項

　　　　　　　・御入札後のクレームは出品者側の責に帰する事以外は、一切御引受け出来兼ねますので、
　　　　　　　　商品説明及び掲載写真等を御参考の上、慎重に入札の可否の判断を御願いします。

　　　　　　　・商品写真の画像は、撮影技術により現物と微妙に色合いの相違が生じる事がありますので御留意
　　　　　　　　願います。

　　　　　　　・御入札戴いた場合は、出品者側の商品説明・留意事項等を全て御納得の上、同意されたものと理解
　　　　　　　　させて戴きます。

　　　　　　　　其は予見されるもの予見されないものに関り無く、全て含むものとなります。

　　　　　　　・御入札者が法廷年齢に達し法的に該オークションの応札をするに適当であり、さもなくば親権者の
　　　　　　　　同意を得ているものと理解し、何人からの強要も無く御自身の自由意志にて行われたものと解釈
　　　　　　　　します。

　　　　　　　・該オークションに応札する事は全て契約事項であり、商品説明文を熟読の上、唯の文章では無く、
　　　　　　　説明文は全てその内容を充分に把握し理解した上で応札されたものと解釈します。

◎落札後の注意事項

　　　　　　　　・落札後５日以内に連絡を戴ける方のみを入札者として対応させて戴き、経過後は繰り上げとさせて
　　　　　　　　戴きます。

出品者への質問

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支払いについて

落札代金は先払いとなります。出品者は金額の支払いを確認した後、商品を発送します。

決済方法

Yahoo!かんたん決済　（詳細）
- クレジットカード決済 VISA MASTER JCB DINERS AMEX

- 銀行ネット決済

銀行振込

対応できる銀行	東邦銀行

商品代引

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送料、商品の受け取りについて

送料負担	落札者
商品発送元地域	福島県
海外発送	対応しません

配送方法	ヤマト運輸	：料金表ページ
配送方法	佐川急便	：料金表ページ

荷物に関する情報（こん包後のサイズ）	縦、横、高さの合計	：－
荷物に関する情報（こん包後のサイズ）	重さ	：－

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